一转眼已到3月底了

金三即将收官

砀山土地市场

（商住地块）

本月却“颗粒无收”

......

据小编统计，

2019年3月份，

砀山县

原计划出让6宗172亩地块

均遗憾“流拍”

（来源：砀山楼市）

为何出现这种情况呢？

据小编了解，

从2019年伊始至今，

各家房企对于县城地块的竞拍

愈发斟酌

出价更是“谨慎”

随着金三银四楼市环境的好转，

或许会有新的转机

3月底，砀山县挂牌出让4宗250亩商住地块，4月份拍卖。

经县政府批准，砀山县自然资源和规划局(出让人)决定公开出让下列几宗国有建设用地使用权

一、公开出让地块的基本情况和主要规划指标

3月28日

砀山县人民政府发布了

砀山县2019年度国有建设用地供应计划

具体如下：

全面贯彻党的十九大以及中央、省、市委经济工作会议精神，坚持稳中求进工作总基调，以全面深化改革为动力，以城镇化为主战略，全力促进产业集聚化。按照节约集约利用的要求，持续优化配置土地资源，盘活存量土地，优化土地供应结构，提高土地利用效率。

（一）历年来已获安徽省人民政府批复，但因多种原因未能供应的城镇建设用地；

（二）原国有存量建设用地以及经政府依法收回纳入土地储备库的土

地。

2019年度我县国有建设用地供应总量不低于118.79公顷。

工矿仓储用地6.92公顷；住宅用地83.44公顷（其中：棚户区安置房用地12.04公顷，商品住房用地71.4公顷）；商服用地19.88公顷；公共管理与公共服务用地3.04公顷；交通运输用地3.56公顷（401省道国有建设用地待政府批复后单列）。

按照“产城一体”发展模式，实现产业布局优化，城市功能提升。强力推进老城区及开发区、高铁新区建设，打造西部新城，不断提升公共服务功能，优化城镇发展布局。

2019年度城市规划区建设用地供应量约占全县供应总量的93.9%，其余供应量分布在李庄镇等中心城镇。

根据土地供应有保有压的要求，以加快转变经济发展方式为主线，落实“首位产业升级”发展战略，优先确保落户我县的重大工业项目，推进园区产业集聚化；

住宅用地优先支持棚户区改造的建设用地供应，严格执行“保障性住房、棚户区改造和优质商品房用地”的规定，保证“三类住房”用地供应；

（方城外东南角）

商服用地优先支持发展现代服务业，促进经济结构优化；重点支持城市基础设施和公用设施的土地供应，促进城市建设和文明创建；加强农村基础设施和公共服务设施的土地供应，推进旅游和美丽乡村建设。

（一小现状俯瞰图）

鼓励盘活利用存量建设用地，加强对可建设未利用地开发的引导，提高宗地投入产出的强度。严格保护耕地，控制新增建设用地增长速度和规模，促进自然资源有效利用和可持续利用。严格控制项目准入、土地供应审批和出让合同签订程序。加强土地批后监管，集中整治批而未供土地，加大闲置土地清理力度，促进土地的有效开发利用。

在住宅、商业及旅游等经营性用地全部实行市场化配置的基础上，加快推进工业用地招、拍、挂出让工作。按照法制化、规范化、程序化要求，进一步扩大国有建设用地使用权有偿使用范围，健全统一供应、公开交易、市场配置的土地供应机制，探索经营性集体建设用地市场化供应模式，促进农村产业化发展。

县自然资源和规划、发改、住建等部门要做好实施供应计划涉及的产业政策、空间区域、实施时序和规划条件等基础工作，加强协同配合，对列入计划的项目加快审批，支持帮助镇（园区）和有关行业主管部门做好征地拆迁补偿安置工作，推进计划实施。各部门应切实加强与属地政府的沟通协调，妥善解决好土地供应计划执行过程中出现的问题。

重大用地项目土地供应，实行集体决策制度。各用地单位及时上报项目建设进度，牵头部门全程跟踪，建立跟踪巡查制度。建立用地公示制度，方便社会监督。建立信息管理制度，为强化建设用地监管提供详实准确资料。

因土地市场或有关政策发生重大变化，确需调整国有建设用地供应计划的，各镇人民政府、园区管委会和县政府有关部门应于5月底前向县自然资源和规划部门提出修订方案，审核后报县政府批准调整，调整后的计划应及时向社会公布。

（砀山老城区）

对严格执行国有建设用地供应政策、用地结构优良、土地利用集约程度高、土地利用效益好的镇（园区）政府（管委会），在下一年度计划指标的分配使用中予以优先支持。存在执行土地供应政策不严、土地利用集约程度不高、土地利用效益不好等情况的，扣减相应指标。发现违规批地、用地行为，依法依规严肃查处。

附件：1.砀山县2019年度国有建设用地供应计划表

注

：                              

土地用途按照《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2017）一级类统计。

附件2.砀山县2019年住宅用地供应计划表